Lux Garden
Visão Geral
Descubra a distinção do LUX GARDEN, um empreendimento caracterizado pela arquitetura moderna e design arrojado, estrategicamente localizado numa das zonas mais requintadas de Coimbra, a uma curta distância de menos de 150 metros dos principais centros comerciais e diversas zonas de lazer da cidade.
Desfrute de um espaço verdadeiramente único para viver, aproveitando a tranquilidade que esta envolvente exclusiva oferece.
O LUX GARDEN apresenta um conjunto de 39 apartamentos, distribuídos harmoniosamente por 3 blocos, abrangendo uma vasta gama de tipologias, desde Estúdios a T5, todos adornados com espaçosas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes.
Each apartment is accompanied by a closed garage (box) or parking space (with all places in boxes for blocks 2 and 3), offering convenience for one or two cars.
Faça parte de uma comunidade que valoriza elegância e conforto. No LUX GARDEN cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente que reflecte o equilíbrio entre modernidade e aconchego, transformando a sua casa num verdadeiro refúgio de bem-estar na vibrante cidade de Coimbra.
Ao escolher o LUX GARDEN, opta por uma experiência de habitação excecional onde a qualidade de construção se alia ao design inovador. Descubra a combinação perfeita entre luxo e praticalidade, fazendo deste empreendimento a escolha ideal para quem procura uma residência única e sofisticada em Coimbra. Encontre a sua serenidade no coração desta cidade encantadora.
Visão 3D
Preço e Disponibilidade
Piso 0
Fraction | Bedrooms | Orientation | Area m2 | Balconies m2 | Garage m2 | Preço | Reserved | Sold |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A | T2 | East | 110.89 | 37.39 | 28.10 | 345 000€ | Yes | Yes |
B | T1 | Northwest | 78.72 | 28.99 | 18.02 | 240 000€ | Yes | Yes |
C | Studio | North | 42.76 | 3.30 | 16.56 | 150 000€ | Yes | Yes |
D | Studio | North | 43.53 | - | 15.15 | 150 000€ | Yes | Yes |
E | T1 | Northeast | 82.25 | 33.12 | 20.40 | 250 000€ | Yes | Yes |
F | T1 | North | 78.55 | 30.72 | 17.52 | 240 000€ | Yes | Yes |
G | Studio | North | 43.52 | - | 16.99 | 150 000€ | Yes | Yes |
Piso 1
Fraction | Bedrooms | Orientation | Area m2 | Balconies m2 | Garage m2 | Preço | Reserved | Sold |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
H | T1 | West | 78.71 | 13.38 | 20.40 | 260 000€ | Yes | Yes |
I | T2 | East | 98.75 | 17.89 | 20.40 | 345 000€ | No | No |
J | T2 | East | 100.14 | 25.83 | 19.95 | 345 000€ | Yes | Yes |
K | T3 | Northwest | 170.63 | 66.56 | 16.65 | 550 000€ | No | No |
L | T4 | Northwest | 168.38 | 74.89 | 16.65 | 570 000€ | No | No |
M | T4 | Northeast | 185.98 | 71.56 | 31.14 | 640 000€ | No | No |
Piso 2
Fraction | Bedrooms | Orientation | Area m2 | Balconies m2 | Garage m2 | Preço | Reserved | Sold |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | T2 | North / West | 99.48 | 13.60 | 26.99 | 350 000€ | Yes | Yes |
O | T2 | East | 93.07 | 14.12 | 19.24 | 340 000€ | No | No |
P | T2 | East | 98.98 | 11.45 | 18.02 | 350 000€ | No | No |
Q | T4+1 | South/North/West | 222.29 | 80.23 | 16.65 | 740 000€ | No | No |
R | T4 | North / West | 174.48 | 85.43 | 31.20 | 640 000€ | No | No |
S | T4 | North / East | 187.21 | 112.09 | 36.22 | 680 000€ | Yes | Yes |
Piso 3
Fraction | Bedrooms | Orientation | Area m2 | Balconies m2 | Garage m2 | Preço | Reserved | Sold |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
T | T2 | North / West | 98.18 | 13.61 | 30.53 | 360 000€ | Yes | Yes |
U | T2 | East | 93.07 | 13.56 | 20.40 | 350 000€ | No | No |
V | T2 | East | 100.35 | 15.26 | 20.40 | 355 000€ | No | No |
W | T3 | East / South | 185.07 | 101.14 (P) | 19.26 | 740 000€ | Yes | Yes |
X | T4 | North / South / West | 238.52 | 180.19 (P) | 36.22 | 990 000€ | Yes | Yes |
Y | T4 | North / South / East | 223.41 | 201.34 (P) | 34.27 | 970 000€ | Yes | Yes |
Z | T5 | North / South / West | 291.29 | 199.65 (P) | 60.02 | 1 275 000€ | Yes | Yes |
(P) - Piscina
Recursos e comodidades
HVAC
Ar Condicionado
Bomba de Calor
Aquecimento de AQS por bomba de calor instalada na cozinha com controlo por wi-fi.
Painéis Fotovoltaicos
Caixilharia de alumínio de alta qualidade
Brisas solares elétricos
Piscina
*em alguns apartamentos
Eletrodomésticos Bosch
Jardins
Vídeo Porteiro a cores com IP
Isolamento térmico e acústico
Acabamentos
Revestimentos Exteriores
- Revestimento de paredes exteriores em VIROC (ou equivalente), na cor cinza, em fachada ventilada;
- Caixilharia em Alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo;
- Estores/Blackout’s eléctricos com corte térmico e com controlo individual e geral [à entrada do apartamento];
- Varandas em muro de betão com guarda metálica e floreira entre ambas;
- Varandas com pavimento em cerâmico da LOVE/MARGRES (ou equivalente) em piso técnico;
- Tectos falsos nas varandas em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca;
- Iluminação LED embutida nos tectos falsos exteriores.
Quartos e Salas
- Pavimento em flutuante vinílico com resistência à água da Tarkett (ou equivalente);
- Carpintarias interiores em madeira lacada a branco;
- Roupeiros em madeira lacada a branco;
- Pintura das paredes na cor branco pérola RAL 9016;
- Tecto falso em gesso cartonado pintado na cor branca;
- Iluminação LED embutida nos tectos falsos;
- Sancas para embutir cortinados com luz indirecta.
Cozinha
- Pavimento em flutuante vinílico com resistência à água da Tarkett (ou equivalente);
- Carpintarias interiores em madeira lacada a branco;
- Pintura das paredes na cor branco pérola RAL 9016;
- Parede em cerâmica da LOVE/MARGRES/REVIGRES (ou equivalente) na cor a escolher pelo cliente;
- Bancada em Silestone (ou equivalente);
- Tecto falso em em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca;
- Iluminação LED embutida nos tectos falsos;
- Armários/despenseiros em termolaminados na cor branco mate;
- Cozinha equipada com marca Bosch (ou equivalente) – forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado [T2 ou inferiores];
- Cozinha equipada com marca Bosch (ou equivalente) – forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico* e arca vertical* [T3 e T4].
- Frigorífico americano como alternativa.
Espaços Comuns
- Hall’s de elevador com pavimento em pedra calcárea moleanos e paredes revestidas com madeira;
- Escadas em pedra calcárea moleanos;
- Garagem com paredes e tectos pintados a branco e pavimento em betão afagado a helicóptero.
Informação Adicional
- Classificação Energética A;
- Instalação completa de Ar Condicionado;
- Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância [ou parqueamento];
- Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) através de painéis fotovoltaicos com auxílio de Bomba de Calor;
- Porta blindada de alta segurança na entrada do apartamento da TRANCAR (ou equivalente) com isolamento acústico;
- Elevador até às garagens;
- Vídeo Porteiro a cores com IP.
Comportamento Térmico
- Isolamento acústico a ruídos de percussão entre apartamentos em paredes, pavimento e tectos através de manta acústica;
- Isolamento térmico e acústico a sons do exterior através de PUR de 60mm;
- Isolamento térmico em cobertura através de placas de XPS de 80mm;
- Tubos de queda de águas pluviais e tubagem vertical interior relativa a esgotos isolada através de lã de rocha, a fim de se evitar transmissão de ruídos entre apartamentos.
Plans
Localização
Sea
50 KM
Supermarket
500 m
Railway station
7.5 KM
Bus station
In front
Hospital
5 KM
Park
200 m
Airport
135 KM
Bank
600 m
University
1 KM
Solicitar Mais Informações
Contactar Responsável
Precisa de ajuda? Entre em contacto connosco! Estamos aqui para ajudá-lo.
Hugo Monteiro
[email protected]
+351 965 767 498
Pedro Ferreira
[email protected]
+351 960 228 386